Immer mehr Familien würden gern nach Falkensee und ins umliegende Havelland ziehen. Bei der Suche nach einem passenden Haus hilft den Interessenten gern das Team des Falkenseer Büros von „Engel & Völkers“. Das Team steht auch allen Immobilienbesitzern zur Seite, die ihr Haus und ihren Garten gern in neue Hände übergeben würden. „Unser Havelland“ sprach mit der Büroleiterin Bettina Faryar-Grünewald über den Immobilienmarkt. (ANZEIGE)
Der Immobilienmarkt boomt noch immer. Daran hat auch Corona Schuld. Viele Familien aus Berlin-Mitte oder dem Prenzlauer Berg haben während der Pandemie viel zu viel Zeit in ihrer kleinen Wohnung verbracht – und hier ausreichend Platz und auch einen Garten für die ganz persönliche Naherholung vermisst.
Bettina Faryar-Grünewald, die bereits seit 17 Jahren für „Engel & Völkers“ tätig ist: „Eigentlich trifft die Nachfrage auf ein theoretisch großes Angebot. Denn viele Hausbesitzer sind inzwischen sogenannte ‚Empty Nesters‘. Die Kinder sind längst ausgezogen und das Haus ist zu groß geworden. Gerade im Alter wollen sich viele Paare deswegen gern verkleinern. Sie möchten allerdings in ihrem lokalen Umfeld wohnen bleiben. In Falkensee und Umgebung fehlt es aber an kleineren Wohnungen, die sich mieten oder kaufen lassen. So bleiben viele in ihren Häusern wohnen, obwohl sie sich gar nicht mehr um Haus und Garten kümmern können.“
Nachdem „Engel & Völkers“ bereits mit großem Erfolg zwei Pop-Up-Stores in Berlin-Wilmersdorf und Berlin-Mitte eröffnet hat, wurde die Falkenseer Dependance zum Pop-Up-Store Nummer 3. Er wurde im September letzten Jahres eröffnet – direkt am neuen Gesundheitszentrum in der Dallgower Straße. Er war so erfolgreich, dass er nun dauerhaft bestehen bleibt.
Bettina Faryar-Grünewald: „Die Havelländer nutzen die Gelegenheit sehr gern, einfach einmal bei uns einzutreten, um eine Frage zu stellen. Es ist für sie wichtig, dass wir vor Ort präsent und ansprechbar sind. Wir stellen immer wieder fest: Viele Hausbesitzer denken zwar über einen Verkauf nach, haben aber noch viel zu viele Fragen und Sorgen, um das konkret anzugehen. Hier sind wir mit unserer langjährigen Erfahrung, unserer Seriösität und auch mit einer starken und solventen Datenbank an interessierten Käufern der richtige Ansprechpartner. Da geht es sehr viel um Vertrauen.“
„Engel & Völkers“ begleitet die Verkäufer und die Käufer durch den gesamten Vorgang, kümmert sich um alle Termine, Begehungen und Formulare – und findet auf Wunsch des Hausbesitzers auch gern unverbindlich heraus, was die Immobilie eigentlich für einen Marktwert hat. Bettina Faryar-Grünewald: „Unabhängig von möglichen weiteren Preissteigerungen ist jetzt ein guter Moment, um seine Immobilie oder sein Grundstück zu verkaufen. Die Nachfrage ist da.“
Der Falkenseer Shop kümmert sich um Falkensee, Dallgow-Döberitz, Schönwalde-Glien, Brieselang und Wustermark. Bettina Faryar-Grünewald: „Beim Verkauf der Immobilien nutzen wir zunehmend das sogenannte Homestaging. Dabei richten wir die Räume neu ein. Der Verkäufer zeigt so nicht allzu viel Privates und der Käufer erhält eine bessere Vorstellung davon, was werden könnte. Viele möchten die Einrichtung am liebsten gleich mit kaufen.“
„Engel & Völkers“ bietet mit „E&V Finance“ auch eine eigene Kauffinanzierung an. Und mit „Liquid Home“ ist es möglich, Teile eines Hauses bereits vorab zu verkaufen, trotzdem aber darin wohnen zu bleiben – um Geld für eine Reise oder eine Sanierung zu erhalten.
Bettina Faryar-Grünewald: „Im Alter wird es ja zunehmend schwieriger, einen Kredit von der Bank zu bekommen.“ (Text/Foto: CS)
Info: Engel & Völkers Falkensee, Dallgower Straße 10-14, 14612 Falkensee, Tel.: 03322-4250990, www.engelvoelkersberlin.com
Dieser Artikel stammt aus „Unser Havelland“ Ausgabe 189 (12/2021).
Der Beitrag Engel & Völkers in Falkensee erschien zuerst auf Unser Havelland (Falkensee aktuell).